BIM精英说 | BIM应用未来研究方向！

近期，珠海市建筑业协会举办了BIM技术专家培训讲座，众多行业知名专家、行业协会领导、建筑企业高层等业内具有影响力的人士汇聚一堂，共同讨论BIM行业发展新动能。源海广筑董事长王玲也受邀参加，并针对讲座话题作业【展望未来，BIM应用的重点研究方向并提出相关建议】进行深度思考，分享如下。

BIM技术应用至今，大家已经从前期过高期望值逐步恢复至理性看待的发展阶段，这个阶段也给了BIM技术应用的时间和空间。从理论上讲建筑业信息化数字化发展应该会参照工业化进程的发展阶段——设计阶段开始全程模拟完善后再进入生产车间，BIM技术是能够帮建筑业完成从虚拟设计到生产模拟到施工装配模拟到数字化交付全过程的基础工具。所以BIM技术应用的方向一定是一模到底、一模多用、多方协同等维度，目前但凡在这个应用维度上还存在障碍、还没有使用彻底的都可以是逐步研究的方向。

设计阶段是模型的源头，模型通过不断精细化、信息不断完善，应该是可以逐步体现设计意图的，但是受限于设计规范要求，在cad图上时可以直接选择国标图集来表达精度，但是在模型背景下，目前国家还没有完全可以表达所有节点的模型节点库，如果一开始让设计师来完成，时间周期会太长。由于现行设计规范的规则要求跟成本算量计算规则有一定差距，所以现在BIM模型和成本还未打通。同时由于设计阶段模型精细度还没有办法完全呈现到施工工序级别，目前的方式是需要在施工阶段不断深化。施工阶段BIM模型深化后能同步指导施工，配合智慧工地管理平台，收集软硬件信息集成BIM模型，协助优化施工管理，控制施工一次成优，精细化管理和控制成本，把控工期，完成现实和虚拟数字化孪生的同步交付。项目收到现实版和数字化孪生版交付成果后进入运营阶段。运营阶段除了项目自身运营使用做项目能源管理、维修维保管理外，还可以根据项目类型的不同与不同的运营平台结合扩展使用，比如扩展招商、出租、人流、车流、消防、安防等，持续产生社会价值，直至项目达到使用寿命后拆除，完成其终身使命。当然也可以多个项目聚合，形成城市CIM模型，为数字孪生城市做好基础底座，进一步扩展应用到城市建设和管理中。

所以BIM技术在建设项目全生命周期和数字城市建设中的延伸应用重点可以分为以下几个方向：设计阶段的通用模型构件库的研究、正向设计协同软件开发、BIM模型与算量的一模多用方向、BIM模型指导土建施工方向、智慧工地与BIM模型深度结合应用方向、BIM技术下数字项管研究、BIM与装配式建筑的融合、BIM运维和CIM城市建设等。当这些课题逐步被突破形成可落地执行规范后，BIM技术应用将会达到成熟阶段，即针对不同项目类型选用不同的规范执行落地。

针对以上待研究和待完善的方向，可以以课题的形式分组分批立项研究，每个课题选2-3组同时研究，研究小组构成至少有三方：项目所属甲方、项目不同阶段实施方和第三方咨询机构，这种组合能够最大程度保障研究结果的适用性和可落地性。每个课题都可以分为三个阶段进行：第一阶段，行管部门根据所处阶段，选择2-3组合适的标杆项目或企业下达研究任务，共同形成课题研究，输出研究成果；第二阶段将研究成果推广到小范围试点，再进一步优化成果，确保经济适用可落地；第三阶段大范围推广应用。作为专业BIM咨询公司，目前我们在BIM模型与算量的一模多用方向、BIM模型指导土建施工方向、智慧工地与BIM模型深度结合应用方向、BIM技术下数字项管研究、BIM与装配式建筑的融合、BIM运维等维度都已经有落地项目，积累了对应成果和经验。当然这些维度的应用是随着项目应用逐步加深的，应用成果也是在不断增加，希望以后有机会能够参与行业课题研究。